Koopwoning en hypotheek

WENSEN VAN PARTIJEN
Indien echtgenoten besluiten om het huwelijk te laten ontbinden, zullen zij naar elkaar hun wensen kenbaar dienen te maken omtrent onder andere de verdeling van de echtelijke woning. Er van uitgaande dat er sprake is van een gemeenschap van goederen, komen onder andere de volgende vragen aan bod. Wordt de echtelijke woning verkocht? Wordt de woning aan één van beide echtgenoten toebedeeld? Indien het laatste het geval is dienen een aantal handelingen verricht te worden.

Uitkopen?

Partijen dienen overeenstemming te bereiken omtrent een eventueel uitkoopbedrag. Vaak is dat de helft van de overwaarde. Uiteraard dient degene die de woning krijgt toegescheiden wel in staat te zijn de ander daadwerkelijk te kunnen uitkopen. Daarvoor dient dan vaak een (extra) hypotheek te worden afgesloten. Voorst dient de echtgenoot die de woning zal verlaten ontslagen te worden uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Uiteraard zijn er meerdere mogelijkheden denkbaar. Tijdens de bemiddeling kunnen deze aan bod komen.

Niet onbelangrijk!

Indien een nieuwe hypotheek afgesloten moet worden in verband met de uitkoop, dan blijft de hypotheek aftrekbaar.
Indien echtgenoten er voor kiezen dat een echtgenoot in de woning blijft en de ander mee blijft betalen aan de hypotheekrente, dan is de hypotheekrente aftrekbaar voor de duur van twee jaren. Hier zijn wel voorwaarden aan verbonden. Zo dient degene die in de woning blijft wonen wel het eigen woning forfait aan te geven. Dus let op.
Advies van een hypotheekadviseur is vaak aan te raden.

Urgentie

Helaas is een echtscheiding over het algemeen niet langer een dringende reden om voorrang te krijgen op andere woningzoekenden.

Kosteloze kennismaking

Tijd vrijmaken voor elkaar is ons motto. Daarom bieden wij een kosteloos kennismakingsgesprek van ongeveer 30 minuten. Voor scheiding-gerelateerde zaken hanteren we 45 minuten. Ideaal om onrust en emoties direct tot rust te brengen. Want mensen zijn onze missie.

Meer informatie

Wij beschikken over gespecialiseerde advocaten, mediators, financieel echtscheidingsadviseur en kindcoaches.

Eigen bedrijf en scheiden
Eigen bedrijf en scheiden

Alles over scheiden.

Bekijk publicatie
Ons team
Ons team

Wij stellen ons team graag aan u voor.

Bekijk ons team
Even binnenkijken
Even binnenkijken

Graag laten wij zien wat u van ons kunt verwachten.

En ik dan?
En ik dan?

Scheiden: unieke samenwerking onder één dak voor ouders én kinderen

Meer informatie
Bergeijk | Bladel | Valkenswaard
Aangesloten bij
Wij zijn aangesloten bij
Kies

Onze gespecialiseerde advocaten & mediators en financieelspecialisten doen recht aan ieders gevoel en zijn thuis in tal van rechtsgebieden. Of het nu gaat om scheiden, een ontslagkwestie, onenigheid met de overheid, burenrecht of omgang met je kinderen. Bij ons gaat het om de persoonlijke aanpak. Wij doen recht aan mensen en gaan verder waar anderen stoppen.

Verder

VERDER* is een initiatief van de Nederlandse Vereniging van Familie- en erfrecht Advocaten Scheidingsmediators (vFAS). De vFAS wil met VERDER* mensen helpen bij een scheiding. Zowel met praktische informatie, als met achtergrondverhalen. Goed scheiden is mogelijk en belangrijk. Hoe raar dat ook klinkt. vFAS is ervan overtuigd dat mensen met de goede begeleiding op een duurzame en respectvolle manier uit elkaar kunnen gaan en dat zijzelf, en eventuele kinderen, geen schade hoeven op te lopen.

MFN

VERDER* is een initiatief van de Nederlandse Vereniging van Familie- en erfrecht Advocaten Scheidingsmediators (vFAS). De vFAS wil met VERDER* mensen helpen bij een scheiding. Zowel met praktische informatie, als met achtergrondverhalen. Goed scheiden is mogelijk en belangrijk. Hoe raar dat ook klinkt. vFAS is ervan overtuigd dat mensen met de goede begeleiding op een duurzame en respectvolle manier uit elkaar kunnen gaan en dat zijzelf, en eventuele kinderen, geen schade hoeven op te lopen.

RES

Delectus dolor porro dolorum ut rem distinctio. Voluptates cupiditate molestias quia saepe debitis. Sapiente neque sed.

Nederlandse vereniging

VERDER* is een initiatief van de Nederlandse Vereniging van Familie- en erfrecht Advocaten Scheidingsmediators (vFAS). De vFAS wil met VERDER* mensen helpen bij een scheiding. Zowel met praktische informatie, als met achtergrondverhalen. Goed scheiden is mogelijk en belangrijk. Hoe raar dat ook klinkt. vFAS is ervan overtuigd dat mensen met de goede begeleiding op een duurzame en respectvolle manier uit elkaar kunnen gaan en dat zijzelf, en eventuele kinderen, geen schade hoeven op te lopen.